Ramonage de cheminée et assurance habitation - L'assurance ...

Une cheminée (ou un poêle) permet d’allier convivialité et économies. Encore faut-il l’entretenir correctement afin d’éviter que ce rêve ne parte en fumée. Ne perdez jamais de vue qu’un ramonage est important pour votre contrat d’assurance habitation. Deux ramonages par an Un feu de cheminée dans un conduit d’évacuation mal ramoné peut être à l’origine d’un incendie. Le feu peut se propager dans la toiture puis dans toute la maison. Pour éviter qu’une telle catastrophe ne se produise, vous avez l’obligation d’entretenir régulièrement le conduit de votre [suite...]

Date: 2010-10-13 04:00:00

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Le scandale du mal-logement en France | Sujets d'Actu

Au seconds, je dirais, ne leur en déplaisent tout autant, n'achetez pas d'habitation à fonctions locatives si vous n'êtes pas capable d'assumer les charges qui leur incombe, ou alors vendez-le ! Que dire des marchands de sommeils qui dans certains cas, sont capable de louer plus de 1 000 € des "logements" ne dépassant pas les 15 M² dans des conditions de conforts d'un autre age (pas d'eau chaude, des carreaux cassés, des toits qui fuient, etc..). Que dire encore des propriétaires devenus, avec l'augmentation scandaleuse du prix des logements, complètement fous n'hésitant pas à [suite...]

Date: 2010-10-23 19:30:00

propriétaire - locataire Dépôt de Garantie - Charges locatives

A la fin juillet 2010, il a eu la surprise de constater que l'agence gérant la location lui avait fait une retenue de 100 euros au titre de : provision TOM 2010 pour 50 euros et provision charges 2009-2010 pour 50 euros. Même si les sommes en jeu sont faibles, il s'agit d'un budget d'étudiant ! Ces retenues sont elles juridiquement fondées alors qu'aucun justificatif n'est produit. (décompte précis par type de charges, budget prévisionnel ...) malgré un courrier recommandé que nous avons adressé début août. Je précise que l'immeuble a été achevé en 2009 et que la provision [suite...]

Date: 2010-09-17 20:42:02

Attention aux prévisions des charges locatives sous-estimées !

Voici une question d'expert concernant les provisions des charges de copropriété : Bonjour Monsieur, Je viens de recevoir la régularisation des charges locatives (1ère année). Je souhaiterais me les faire expliquer par une personne [suite...]

Date: 2010-08-19 10:01:16

Attention location !

Le propriétaire doit livrer à son locataire un logement décent et prendre en charge toutes les réparations locatives ne correspondant pas à les définition des charges locatives à la charge du locataire. Un logement décent est un logement qui ne laisse pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé des occupants, et qui doit être doté des éléments de confort le rendant conforme à l'usage d'habitation : une surface habitable minimale de 9 m2 et hauteur sous plafond d'au moins 2,20 m, au moins une fenêtre par pièce qui [suite...]

Date: 2010-08-24 12:48:00

Des charges locatives réduites grâce aux énergies renouvelables

L'originalité de l'opération, c'est que les locataires bénéficieront indirectement de ces investissements, dont les effets économiques seront répartis sur l'ensemble du parc locatif qui comprend 20.300 logements. [suite...]

Date: 2010-09-30 19:04:46

Action en répétition de charges locatives d'un bail d'habitation

Les sommes indûment perçues par le bailleur au titre d'une habitation à loyer modéré sont sujettes à répétition et soumises à la prescription abrégée de 3 [suite...]

Date: 2010-09-17 10:00:00

Immobilier Location perpignan 66000 PERPIGNAN-las cobas-F4 80m2 ...

Le loyer est de 510€ + 140€ de charges. Les charges paraissent élévées, mais elles comprennent le chauffage l'hiver, un forfait d'eau annuel d'environ 100m3, et les charges locatives. Je recherche une petite famille (2 enfants max) [suite...]

Date: 2010-10-08 22:00:00

Défiscaliser en loi Scellier: charges avant et après livraison.

En déficit foncier, on distingue les charges liées au prêt, et celles liées au bien immobilier et à sa gestion, notamment dans le cadre d'une copropriété. Afin d'optimiser votre investissement en immobilier locatif sur le long terme, deux composantes essentielles vous permettront de réaliser un achat objectif, et donc plus serein : Le choix judicieux du type de crédit et de sa durée.La connaissance des différents postes de charges et de leur évolution.Le différé d'amortissement avant et après la livraison du bien immobilier Etant donné que l'investisseur ne perçoit aucun [suite...]

Date: 2010-07-17 16:47:33

Le logement social recrute

En matière d'emploi, l'habitat social n'est pas le parent pauvre de l'immobilier, au contraire. La preuve ? Le nombre d'employeurs du secteur présents au grand "Paris pour l'emploi" du 15 octobre 2010. "Au moins, la crise ne nous fait pas perdre nos clients, m'explique un recruteur de Batigère, un acteur du secteur qui réalise 150 recrutements par an, mais le logement social est inconnu. C'est dommage, car il offre des missions très intéressantes, tournées vers le client." Et de me présenter ses trois types de métiers : les métiers support qui peuvent accueillir des comptables, [suite...]

Date: 2010-10-22 17:27:00

loyer et charges respectives desaccords | forum propriétaire ...

Bonjour, D'abord, merci pour ce site, en espèrant que vous puissiez me renseigner sur les sujets suivants : Le loyer : Locataire depuis cinq ans d'un appartement situé dans une maison de ville comportant trois appartements similaires. Le loyer est depuis toujours payé en partie par la caf directement au propriétaire. Le montant de cette allocation n'a pas été contrôlé. Depuis peu, le propriétaire réclame un arriéré sur plus de deux ans, ce qui correspond à plus de 5000 euros!!. La personne concernée est mon amie avec qui je vais emménager, elle est infirmière et à, à [suite...]

Date: 2010-09-14 12:16:32

Charges VMC : part locataire? | forum propriétaire - locataire ...

d) De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure ; En parallèle de cette situation, nous voulions savoir si c'est au locataire de faire la demande d'entretien du conduit de VMC et paye à ce moment-là la facture ou nous faisons seulement nettoyage des grilles VMC et des ventilations (au-dessus des fenêtres)? [suite...]

Date: 2010-10-02 15:14:59

charges pour location maison HLM

Bonjour, j'ai crée un sujet pour le rachat de la maison que je loue actuellement à ICF, mais j'ai d'autres soucis donc je crée un autre sujet. Alors voilà, je suis en maison, je paye mon loyer plus des charges. J'ai mes propres compteur d'eau, gaz, électricité. Une habitation classique en fait. Je paye aussi un loyer pour le garage situé dans mon jardin, un loyer pour le jardin, et un loyer pour une dépendance qui n'existe pas. L'année dernière, le décompte annuel des cahrges m'a surpris, il y avaient beaucoup de contrats autres et divers, ainsi que de l'électricité. J'ai laissé [suite...]

Date: 2010-08-10 08:55:04

Chargé de Sécurité Evénementiel: Indépendance des Chargés de sécurité

Le gestionnaire du site a inclut dans son devis locatif différentes prestations complémentaires dites "obligatoires". Exemple, la prestation de chargé de sécurité , le gardiennage, le nettoyage,.. Suis-je obligé d'accepter ces prestations ? En tant qu'organisateur, vous êtes totalement libre d'accepter ce type de prestations complémentaires souvent "imposées" contractuellement. A vous de signifier que vous souhaitez confier ces missions aux prestataires de votre choix. Quoiqu'il en soit, demandez des précisions sur les tarifs détaillés de ces prestations, et le caractère [suite...]

Date: 2010-10-20 04:03:00

Charges comprises ? taxe ordures ménagères ? / locataires

Mentions légales : Cette discussion rentre dans le cadre d'informations juridiques. Vous ne pourrez en aucun cas faire valoir cette discussion dans un cadre légal. Merci de contacter un avocat pour cela. Bonjour, j'étais locataire jusqu'au 31 août d'un studio dans une résidence étudiante. Je payais 400 euros charges comprises. Mon propriétaire me réclame 130 euros de taxe d'ordures ménagères alors que cela n'a jamais été mentionné de sa part auparavant. La taxe d'ordures ménagères n'est-elle pas comprise dans les charges que je paye chaque mois ? je suis restée du 1er [suite...]

Date: 2010-09-02 20:15:15

DECOMPTE DE CHARGES

bonjour ma fille est entré dans un appartement le 20 mai 2009 elle paie une provision de charges de 40 € à ce jour elle n'a pas reçu de décompte de charges est-ce normal ? quant doit elle ( ou aurait du ) recevoir ce décompte merci d'avance bien cordialement Colomea Initié anti-arnaque Messages: 23Inscription: Mar 30 Aoû, 2005 à 09:04:51Localisation: [suite...]

Date: 2010-09-21 11:15:38

Internet pour tous en habitat social : l'internet à 1 € adopté sur ...

Consultation des locataires après un an d’accompagnement Internet pour tous en habitat social : l’internet à 1 € adopté sur le quartier de Kerourien (Brest) lundi 18 octobre par Michel Briand Avec 61% de votes positifs, les locataires de Brest métropole océane se sont prononces pour la mise en place d’un accès à internet à bas cout sur la cité de Kérourien. Ce dispositif va maintenant pourvoir diffuser dans l’habitat social de l’agglomération brestoise au fur et à mesure des demandes. Le projet, « Internet pour tous en habitat social » consiste à permettre aux [suite...]

Date: 2010-10-18 14:18:47

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